娄底未来五年房价走势预测:预计房价稳中上升

未来娄底房价是涨是跌?娄底作为湖南中部城市,即便经济较长沙有所落后,房价也一直备受关注。那么未来五年娄底房价走势将如何?以下为趣财经小编提供的具体预测内容,希望能为买房或卖房的您提供参考价值。

2018年娄底房价走势回顾

来自吉屋网的房价数据,娄底在2018年1月份时,新房均价为3951元/平米,二手房均价为4384元/平米。如今临近年末,新房、二手房均出现不同程度上涨,其中新房均价涨至4848元/平米,二手房均价涨至5132元/平米。

从整体走势我们可以看出以涨为主:新房价格在最近三个月涨跌幅度较大,9月份略微回调(跌3.6%),二手房总体则以稳中上涨的形态呈现(涨4.9%)。

2018年娄底房价为何会上涨

看过以上数据盘点之后,有朋友会忍不住其好奇心发问,为什么娄底房价会上涨得这么厉害呢?其原因如下:

1、机场建设

小编从娄底市政府网获悉,娄底桥头河通用机场于2017年开工建设,计划2019年投入使用。娄底通用机场的建设,将填补湖南省中部机场的空白。除此之外,娄底还将建设春田民用机场,从官网公布的消息来看,2018年2月机场已开始启动前期工作。

2、棚户区改造

2018年娄底市城市棚户区改造任务为18211套(户),截至2018年9月底止,已完成棚改13842户。在各地热火朝天进行棚改的同时,娄底也在不断加快步伐。棚户区改造让很多人提高了购房能力,直接导致的结果就是房价上涨。

娄底未来五年房价走势预测

当娄底民用机场建成后,将补足了娄底交通设施的短板,也为娄底经济起到推波助澜作用。城市经济逐步发展,也会有无形的人流集聚效应。这些效应,不仅能为娄底带来人口支持、劳动力,更有利的方面是将带动娄底各个领域蓬勃发展,未来娄底发展可期!

其次,当一二线城市房价涨到一定程度,拥有航空、高速铁路的娄底,将优势尽显。

综上所述,随着城市设施不断完善及经济不断发展,未来五年娄底房价很大程度会稳中上升。以上娄底房价走势预测数据观点,仅供参考!

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