2019年宝鸡房价会跌吗?涨是趋势但不会过高

2019年宝鸡房价是涨是跌?2018年宝鸡房价涨幅吓坏很多人,想买买不起房的朋友纷纷叫苦。随着城市经济发展,房价上涨已经成为很多城市的必然趋势。那么2019年宝鸡房价走势将会如何呢?宝鸡房价走势预测内容请看下文。

未来宝鸡房价为何会涨

1、大型房企入驻宝鸡

据华商网报道,2018年初碧桂园凤凰城项目正式落户宝鸡,大型房企的落地,对当地房价起着推动作用。由此宝鸡房地产市场也将受其冲击,有一定上涨幅度。

2、放宽落户政策

另据宝鸡市政府网介绍,从2017年12月起宝鸡进一步放宽户口迁移、非本地户籍落户政策。放宽政策也是导致2018年宝鸡房价上涨的重要原因之一。城乡户籍迁移、外地户籍落户的条条框框放宽以后,宝鸡市区是人口聚宝盆,住房需求也必然增加。

究其原因后,我们再来对2018年宝鸡房价走势做个大概小结。

2018年宝鸡房价走势回顾

2018年初,宝鸡新房均价为4558元/平米,二手房均价为4205元/平米。但直至接近年末,宝鸡未能经受其他城市房价上涨诱惑,新房均价涨至5625元/平米,二手房均价涨至4894元/平米。从整体走势来看,新房几乎以直线上升趋势在增涨;二手房则稍有曲折,且近期有低头迹象。

2019年宝鸡房价走势预测

基于以上分析,明年宝鸡房价很大可能是涨的趋势,但不会过高。平稳是由于2018年宝鸡房价从年初至年末,涨幅过快,未来极大可能政府会收紧政策。宝鸡作为四线城市来说,房价涨幅过高过低都不利于城市经济发展。

微涨原因是,明年一二线城市房价必将仍是监控对象,购房政策诸多限制导致外出务工人员、投资商等将目光转向三四线城市。所以,明年宝鸡房价将会因这部分人群的需求,进而房价微涨。综上所述,2019年宝鸡房价走势将呈稳中微涨趋势。

对于房子,似乎越来越是家里有矿才能买得起的了!

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