社保断交两个月影响买房和摇号吗?以北京为例向你解答

社保,主要由养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险组成,又叫“五险”。这也是用人单位提供给员工的保障。那么,如果社保断缴,对买房和购车摇号产生影响吗?为了了解这一信息,本文以北京为例,简要讲述社保断缴,对买房和购车摇号产生了哪些影响?

买房——来源pexels

1、北京买房买车需具备什么条件

非京籍的居民购房,社保缴纳或个人所得纳税需满五年,怎么理解呢?也就是说,从买房的当月起往前推算五年,这五年必须连续缴纳,如果中间突然断缴,那么需要重新计算连续缴纳时间。

非京籍的居民摇号买车,需要持有有效的《北京市工作居住证》,也可以持有北京市有效暂住证,而且还需要连续五年或以上缴纳社会保险和个人所得税。

2、社保断缴,还能买房吗?

据了解,北京购房社保政策明确表示,购房者从申请月的上个月开始算起,60个月内需要连续缴纳社保,不能断月。并且提出申请的月份需是正常参保的状态。因而,出现断缴现象,是不符合北京市购房设备政策规定的。

当然也有例外的情况。比如单位注册地址变更,扣款失败等原因导致员工社保断缴的,单位需要为个人补缴不超过三个月,这样的情况就视为正常缴纳了。还有一种情况是,如果员工工作调动期间,单位需要补缴社保,并且也不允许超过三个月的,也可视为正常缴纳。

3、社保断缴,还能摇号买车吗?

据了解,北京购车规定表示,如果名下没有北京市的小客车,也没有登记在册的正处于报废但尚未办理注销登记机动车的居民,需要满足两个条件才能参与摇号买车,即需持有本市有效居住证,并且近五年连续缴纳社保和个人所得税。

值得一提的是,社保断缴对购房和买车产生的影响也需要看是什么样的城市,如果类似北上广等这样的一线城市,那么,保证社保的连续缴纳非常有必要,会直接影响个人购房和摇号买车,需慎重考虑。

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