澳洲可以按揭买房吗?中国人在澳洲买房贷款规定解读

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我国经济飞速发展,许多经济富裕人士把目光放在了房地产投资上。众所周知,澳大利亚经济相对稳定,环境资源优厚,房地产的制度完善健全,这些优势促使澳洲房产投资成为热门之选。不过在澳洲这样陌生的国度买房,不少中国人还是选择按揭贷款购置房产,那么它的贷款有关的政策是怎样的?小编综合公开资料,现在给大家介绍一下。

澳洲——图:unsplash

1、 中国人在澳洲贷款买房需要具备的条件

首先买房人满足18周岁以上,其身份证明合法有效,并且拥有完全民事行为的能力这个条件;其次买房人收入稳定,以保证能够按期还贷;再次买房人需要把所购置的房产作为抵押物;最后买房人已经与房产开发商签订了房地产买卖合同。这些条件满足之后才能向银行申请贷款。

2、中国人在澳洲贷款买房需要办理的手续

因为澳洲政府把房地产作为支柱产业进行扶持,所以鼓励外国人士投资房产,想要在澳洲买房可以像本国籍居民一样申请贷款。只不过要先获得澳洲海外投资审查局(FIRB)的批准。FIRB的审查内容也不复杂,只要买房不会有损国家利益,所购买的房产不是那些历史文物类的建筑,一般都会在半个月内批准。需要注意的是,澳洲把在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士认定为非常住外籍人士(既非外籍人),非外籍人只能购买全新房产,不能购买二手房。

3、 中国人在澳洲申请贷款需要准备哪些材料

虽然在澳洲贷款银行不少,机构不同略有差异,大都需要备齐以下资料:身份证或者驾照、银行卡和最近半年的流水、信用卡以及收入证明。

以上就是中国人在澳洲贷款买房的规定介绍了,大家认为宽松吗?

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