英国是一个有着上千年历史文化的国家，同时也拥有世界最顶级的大学，例如剑桥大学、牛津大学、圣安德鲁斯大学以及帝国理工学院等等，这些世界名牌大学受到无数留学者的热捧。除了去英国留学，还有很多人选择移民去英国和去英国工作的人，英国有着很好的投资环境与前景，比如买房就是一个很不错的选择。
在英国买房，是不会限购的，所以要是你有钱，可以多买几套房产都是没问题的，这点大家不用担心。在英国买房的过程大概可以分为三个部分：选房源、谈价格、产权交割，这个流程跟在国内买房相差无几。这里要注意的是，最后一个流程产权交割必须要由律师来完成，而外籍人士主要做的事情就是按照律师的要求提材料就OK了。小编综合公开资料，下面说一下外籍人士在贷款买房的规定吧。
一、贷款产品
外籍人士在在英国买房同时是可以贷款的，并且贷款的额度非常高，最高可以达到75%，贷款额度最高可以达到200万英镑，当然，这也需要你具有非常高的资质。
英国有专门为非英国本地工作人士设置的贷款产品，目前办理贷款的银行主要有：汇丰银行、中国银行英国分行、曼城分行、大华银行，浮动利率3%上下。
在英国买房，产权和国内是不同的，英国的房屋产权通常是125年到999年的租赁产权甚至是永久产权。
二、申请贷款时所需要的文件
1、有效护照
2、近三个月银行对账单
3、近三个月工资单和最新的完税证明
4、近三年的财务报告以及近的英国海关与税收总署
5、税收计算表格
6、存款证明
三、贷款流程
1、初步评估
外籍人士需要提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，相关银行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。
2、验房
在英国买房、签订买房合同前，有一个第三方验房的环节。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价，这将决定银行最终贷款的数额。
3、贷款审批、放款
获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。
英国对于外籍人士购房的审核会更为严格，流程比较复杂，所以审核过程大概需要6至8周时间，所以在购房申请的时候要注意把握好时间。
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