2019年柬埔寨经济预测:在柬埔寨投资房产能拥有稳稳的幸福

近些年来,由于国内房价居高不下,去柬埔寨买房的人可是越来越多的,同时为了响应国家一带一路的号召,不少中国开发商都在柬埔寨拿地、建楼、卖房,那么在柬埔寨投资房产风险大吗?

这个最主要看柬埔寨GDP数据,因为GDP是衡量一个国家经济规模和发展水平最重要的方法之一,2019年柬埔寨经济预测具体看下文。

2019年柬埔寨经济预测

据亚洲开发银行发布的最新数据报告,2018年与2019年两年,柬埔寨国家经济将保持强劲增长,即每年7%。这得益于强劲的出口增长,强劲的游客人数,强劲的国内需求以及扩张性的财政政策。该报告还预测,柬埔寨2018年通货膨胀为2.6%,2019年增至3%。

亚行的增长预测略高于柬埔寨政府的预测,柬埔寨政府预测,2018年与2019年经济将增长6.9%,将国家GDP扩大至245亿美元左右。柬埔寨政府发言人帕西潘表示,政府审核通过了《2019年国家财政预算案(草案)》,2019年财政预算增至67亿美元,占GDP的24.72%。较2018年相比增长11.4%。政府计划向外借贷约19亿美元,用于继续发展国家建设项目。

柬埔寨房产投资风险不大

据世邦魏理仕(柬埔寨)评估报告显示,过去10年,柬埔寨的土地价格飙升了约225%。未来10年,柬埔寨的土地价格将保持年约7%的增长速度。这一预测是基于供需趋势以及与泰国和越南相似的基础。同时利益于柬埔寨持续和平、政治稳定、经济增长、物质基础设施改善和人口等因素。评估报告显示,第三季度,金边的公寓供应量温和上涨,增加了2374个单位住宅。公寓市场的总供应量环比增长1.8%,可用单位总数达到12048个。在新增的供应单位中,有80%以上属于高端公寓。

据业内人士表态:柬埔寨GDP在7%左右的增长已经维持了多年了,未来依旧保持高增长,这在东南亚也是最高之一的。也就是柬埔寨房产投资的中长期风险是不大的。目前柬埔寨房地产发展很快,但是近五年还是有投资潜力。

附表:历年柬埔寨GDP数据统计

年份柬埔寨GDP(美元计)
2017年221.58亿
2016年200.17亿
2015年180.5亿
2014年167.03亿
2013年152.28亿
2012年140.54亿
2011年128.3亿
2010年112.42亿
2009年104.02亿
2008年103.52亿
2007年86.39亿
2006年72.75亿
2005年62.93亿
2004年53.38亿
2003年46.58亿
2002年42.84亿
2001年39.84亿
2000年36.78亿

(来源:快易数据)

✽本文资讯仅供参考,并不构成投资或采购等决策建议。